Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.382.2023.2.PS

Sprzedaż nieruchomości w drodze umowy dożywocia – z uwagi na upływ okresu 5 lat, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy – nie będzie podlegać opodatkowaniu, tj. nie będzie stanowić źródła przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych (wspólność małżeńska, rozszerzenie wspólności majątkowej, dział spadku po mężu).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe jednak z innych względów niż te, które przedstawiła Pani we wniosku

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z którym zbycie nieruchomości na podstawie umowy dożywocia nie będzie powodować powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych jest prawidłowe jednak z innych względów niż te, które przedstawiła Pani we wniosku.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani polskim rezydentem podatkowym i podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na podstawie art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Jest Pani właścicielem nieruchomości składającej się z jednej niezabudowanej działki oraz jednej zabudowanej (zabudowa przedwojenna; tj. budynek mieszkalny oraz dwa niemieszkalne budynki) położonej w Z..

Sposób nabycia nieruchomości przedstawia się w następujący sposób:

Nabyła Pani nieruchomość w latach 70-tych (na podstawie umowy darowizny od rodziców do majątku osobistego). Na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej w 2012 roku własność nieruchomości została rozszerzona na Pani męża, tj. A.B.; od tego momentu wraz z mężem A.B. byliście Państwo właścicielami przedmiotowej nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej umownie rozszerzonej.