Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.309.2023.5.AD

Skutki podatkowe zbycia działek.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia działek. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 czerwca 2023 r. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

2001 r. dokonał Pan zakupu działek o nr 111 i nr 112 KW (...). Działki kupił Pan planując budowę domu dla siebie i dla dzieci.

Ponieważ zmieniły się Pana plany życiowe, odstąpił Pan od budowy domu i dokonał podziału działek by łatwiej było je zagospodarować w przyszłości.

22 listopada 2019 r. dokonał Pan podziału działek na:

–nr 113, nr 114, nr 115, nr 116, nr 117 – pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

–nr 118 - pod dojazd do wytyczonych działek,

–nr 119 - jako pozostała część działki.

Ponieważ nie ma przestrzennego planu zagospodarowania przestrzennego, wystąpił Pan o warunki zabudowy, żeby sprawdzić co można budować na tym terenie.

Do tej pory nie zdecydował się Pan na rozpoczęcie budowy.

Kupił Pan tę ziemię w celu rodzinnej rekreacji, a nie w celu inwestycyjnym, ale ze względów życiowych postanowił ją sprzedać. Tym bardziej, że dzieci przestały się interesować możliwością wybudowania domu na tym terenie.

W 2021 r. zgłosił Pan sprzedaż działek do agencji nieruchomości. Do tej pory nie udało się znaleźć zainteresowanego klienta. Ale w ostatnim czasie klienci zaczęli interesować się Pana działkami.