Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.289.2023.2.PRM

Opodatkowanie sprzedaży działki zabudowanej fragmentami budynku/budowli stanowiących zabudowania działki sąsiedniej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki zabudowanej fragmentami budynków/budowli stanowiących zabudowania działki sąsiedniej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 czerwca 2023 r. (wpływ 19 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W zasobie nieruchomości Skarbu Państwa, którym gospodaruje Starosta znajduje się nieruchomość położona w obrębie (...), oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1 o pow. 0,0051 ha. Skarb Państwa stał się właścicielem tej nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży zawartej w 1971 r. Prawo własności Skarbu Państwa ujawnione zostało w księdze wieczystej (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy (...). Działy III i IV księgi wieczystej nie posiadają żadnych wpisów.

Teren działki nr 1 użytkowany jest jako jedna nieruchomość wraz z działką nr 2 o pow. 0,0600 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym.

Na działce znajduje się fragment altany drewnianej, fragment budynku gospodarczego, konstrukcji murowanej oraz ogrodzenie wzdłuż granicy zachodniej działki wykonane z przęseł metalowych i fundamentu betonowego. Nakłady na gruncie zostały poniesione przez właściciela działki sąsiedniej nr 2. Działka, z uwagi na bardzo wąski kształt, nie może stanowić samodzielnej działki budowlanej. Docelowo zostanie zbyta na poprawę zagospodarowania działki sąsiedniej nr 2 o pow. 0,0600 ha.

Przedmiotowa działka wyposażona jest w energię elektryczną, wodę z sieci gminnej, kanalizację gminną, gaz z sieci.