Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.181.2023.2.MN

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

13 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 8 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 maja 2023 r. (wpływ 15 maja 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pani B.;

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan W.

Opis stanu zdarzenia przyszłego

W dniu (...) 2022 r. Pani B. wraz mężem zakupiła nieruchomość niezabudowaną, w całości budowlaną, o powierzchni 0,5002 ha, aktem not. Rep. A Nr xxx. Działkę tą zakupili Państwo z majątku prywatnego, wspólnego, do wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Kupili Państwo tą nieruchomość z zamiarem budowy nowego domu, ponieważ bardzo spodobała się Państwu lokalizacją.

Niestety z początkiem roku Państwa sytuacja rodzinna bardzo się skomplikowała. U najmłodszego syna zdiagnozowano zaburzenia ze spectrum autyzmu, a u najstarszej córki zdiagnozowano guza tarczycy. To spowodowało, za zaprzestali zamiarów o budowie nowego domu.

Przypadek sprawił, że skontaktowali się z Państwem właściciele sąsiednich działek z którymi graniczycie. Jest to dwóch właścicieli, którzy mają po dwie działki bezpośrednio graniczące z Państwa nieruchomością na całej długości. Prawda jest taka, że Państwa działka jest długa i wąska (ok. 19 m szerokości). Ich działki również (ok. 19 m szerokości).

Właściciele sąsiednich działek chcieliby, żeby Państwo sprzedali im, stosowanie do ich działek (tj. ok. 2500 m każdemu) cześć Państwa działki celem polepszenia warunków użytkowania ich nieruchomości. Zyskaliby wtedy nowe szerokie działki (ok. 38 m szerokości).