Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.97.2023.2.JSU

Nieuznanie za podatnika z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 7 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że transakcja sprzedaży nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nawet w sytuacji, gdy wartość transakcji sprzedaży przekroczy 200.000,00 zł, wpłynął 9 marca 2023 r. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 maja 2023 r. (wpływ 17 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (...) r. został Pan właścicielem niezabudowanej działki gruntu oznaczonej nr A o powierzchni (...) m², położonej w (...) przy ul. (...) obręb ew. 2, dla której prowadzona jest księga wieczysta.

Działkę tę darowała Panu siostra rodzona. Siostra była właścicielką gospodarstwa rolnego przez ponad 30 lat, dokonała jego podziału i darowała Panu ziemię rolną zapisaną jako niezabudowana działka gruntu.

Działka nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie występował Pan o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Działka nigdy nie była udostępniona osobom trzecim w drodze dzierżawy, użyczenia czy najmu, nie osiągał Pan z tego tytułu żadnych przychodów.

Jest Pan osoba fizyczną, emerytem. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej. Nie jest i nigdy nie był Pan podatnikiem podatku od towarów i usług.

Nabycie ww. działki nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu [podatkiem] od towarów i usług.

Działka ta stanowi Pana majątek osobisty. Jest Pan w związku małżeńskim, nie posiada Pan z żoną rozdzielności majątkowej. Działkę tą zamierza Pan zbyć w drodze sprzedaży w najbliższym czasie. W tym celu nie angażuje Pan żadnych środków pieniężnych.