Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.299.2023.2.DP

Określenie źródła przychodu z tytułu zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia źródła przychodu z tytułu zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 czerwca 2023 r. (wpływ) Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną, zamieszkałą na stałe na terenie Polski. Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą od (...) 2014 r. zarejestrowaną w CEIDG pod numerem NIP: (...) i numerem REGON: (...) pod kodami PKD:

•58.29.Z. Działalność wydawnicza w zakresie pozostałego oprogramowania,

•47.29.Z Sprzedaż detaliczna pozostałej żywności prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach,

•63.11.Z Przetwarzanie danych; zarządzanie stronami internetowymi (hosting) i podobna działalność,

•63.12.Z Działalność portali internetowych,

•85.59.B Pozostałe pozaszkolne formy edukacji, gdzie indziej niesklasyfikowane,

•86.90.E Pozostała działalność w zakresie opieki zdrowotnej, gdzie indziej niesklasyfikowana.

Wybraną przez Pana formą opodatkowania w ramach prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej jest podatek liniowy. Ma Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W ostatnim kwartale 2020 r. kupił Pan wraz z małżonką mieszkanie, które wynajmował Pan wspólnie z małżonką prywatnie do listopada 2021 r. Mieszkał Pan w tym mieszkaniu bezpośrednio po zakupie oraz przed sprzedażą - odbywał Pan w nim izolację domową spowodowaną COVID-19.