Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.203.2023.2.AMA

Możliwość korzystania ze zwolnienia podmiotowego w przypadku rozpoczęcia świadczenia usług najmu budynku handlowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 13 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości korzystania ze zwolnienia podmiotowego w przypadku rozpoczęcia świadczenia usług najmu budynku handlowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 maja 2023 r. (data wpływu 29 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Obecnie wraz z żoną posiada Pan, na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej, nieruchomość - działkę zabudowaną budynkiem handlowym.

Prowadzi Pan wraz z żoną w formie Spółki cywilnej sklep spożywczo - przemysłowy w wyżej opisanym budynku. Budynek ten nie jest środkiem trwałym Spółki.

Spółka jest podatnikiem podatku VAT. W 2023 r. przez Spółkę przekroczony został obrót 400.000 zł, czyli powyżej 200.000 zł na wspólnika.

Planuje Pan wraz z żoną do końca listopada zlikwidować Spółkę cywilną i wyrejestrować ją z rejestru podatników VAT.

Od grudnia 2023 r. obowiązywać będzie umowa najmu prywatnego budynku handlowego. Pierwszy czynsz płatny będzie w miesiącu grudniu 2023 r. Stroną umowy jako wynajmujący jest jeden z małżonków.

Od początku 2023 r. będą to pierwsze przychody z najmu prywatnego.

Zarówno Pan jak i Pana żona nie jesteście Państwo podatnikami VAT jako osoby fizyczne. Nie prowadzi Pan jednoosobowej działalności gospodarczej.

Kwota przychodu z najmu za 2023 r. wynosić będzie poniżej 12.000 zł, a w kolejnych latach nie przekroczy w skali roku 200.000 zł.

Doprecyzowanie i uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego