Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.17.2023.2.DK

Możliwość zaliczenia poniesionych wydatków do własnych celów mieszkaniowych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 6 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zaliczenia poniesionych wydatków do własnych celów mieszkaniowych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 czerwca 2023 r. (wpływ 1 czerwca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W sierpniu 2020 roku nabył Pan od jednej osoby 2 nieruchomości: garaż oraz lokal mieszkalny. Sprzedaż była objęta jednym aktem notarialnym. Garaż został zakupiony za gotówkę, natomiast lokal mieszkalny został zakupiony częściowo za gotówkę oraz częściowo ze środków pochodzących z kredytu hipotecznego. Od momentu nabycia nieruchomości zamieszkiwał Pan w lokalu wraz ze swoją rodziną.

W maju 2023 roku w związku z przeniesieniem służbowym zmienił Pan miejsce zamieszkania. Obecnie zamieszkuje Pan w odległości 500 kilometrów od opisanych wyżej nieruchomości. Wyżej opisane mieszkanie wynajął Pan odpłatnie na czas określony. Jednocześnie zgłosiła się do Pana osoba, która wyraziła chęć zakupu garażu. Ze względu na wzrost cen nieruchomości planuje Pan sprzedać garaż po cenie wyższej aniżeli cena jego zakupu. Jednocześnie nie minęło jeszcze 5 lat od daty zakupu nieruchomości. Ma Pan zamiar sprzedać garaż i cały przychód z tej transakcji wykorzystać do nadpłaty kredytu hipotecznego.

Obecnie nie jest Pan w stanie stwierdzić czy w przyszłości będzie jeszcze zamieszkiwał lokal, którego jest właścicielem. Obecnie rozważa Pan sprzedaż mieszkania po upływie 5 lat od daty jego zakupu lub jego długoterminowy wynajem z opcją przeprowadzenia się tam po przejściu na emeryturę. Niemniej mieszkanie było wykorzystywane do zaspokojenia własnych celów mieszkaniowych od momentu nabycia do końca kwietnia 2023 roku.