Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.29.2023.1.KO

W zakresie: - uznania otrzymywanego czynszu za wynagrodzenie z tytułu świadczenia usługi najmu, - zwolnienia od podatku otrzymywanego czynszu, - zwolnienia od podatku dostawa lokalu po upływie dwóch lat od zawarcia umowy, - uznania otrzymywanej wpłaty początkowej jako zaliczki na poczet dostawy towarów i rozpoznania obowiązku podatkowego w momencie jej otrzymania, - zwolnienia od podatku VAT wpłaty zaliczki - wpłaty początkowej, - uznania, że opłata dodatkowa, obliczana rocznie, lecz płatna w momencie wykupu nieruchomości, stanowi element wynagrodzenia za dostawę towarów, - zwolnienia od podatku VAT opłaty dodatkowej, o której mowa w pytaniu nr 6, - uznania, że opłata dodatkowa, obliczana rocznie, lecz płatna w momencie rezygnacji z wykupu nieruchomości, stanowi wynagrodzenie za świadczenie usług, - w zakresie braku opodatkowania, jeżeli zwracana kwota wpłaty własnej będzie niższa od kwoty wpłaconej, - w zakresie przysługującego prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z nabycia lokali i ponoszonych na lokale nakładów.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

-prawidłowe – w zakresie uznania otrzymywanego czynszu za wynagrodzenie z tytułu świadczenia usługi najmu (pytanie nr 1),

-prawidłowe – w zakresie zwolnieniu od podatku otrzymywanego czynszu (pytanie nr 2),

-prawidłowe – w zakresie zwolnienia od podatku dostawy lokalu po upływie dwóch lat od zawarcia umowy (pytanie nr 3),

-prawidłowe – w zakresie uznania otrzymywanej wpłaty początkowej jako zaliczki na poczet dostawy towarów i rozpoznania obowiązku podatkowego w momencie jej otrzymania ( pytanie nr 4),

-prawidłowe – w zakresie zwolnienia od podatku VAT wpłaty zaliczki - wpłaty początkowej (pytanie nr 5),

-prawidłowe – w zakresie uznania, że opłata dodatkowa, obliczana rocznie, lecz płatna w momencie wykupu nieruchomości, stanowi element wynagrodzenia za dostawę towarów (pytanie nr 6),