Interpretacja indywidualna z dnia 5 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.27.2023.2.JCH

W zakresie sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 maja 2023 r. (wpływ 13 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W dniu 29.12.2019 r. zmarł Pani ojciec pozostawiając po sobie spadek, w skład którego wchodziła nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi położona w A o powierzchni 1.4721 ha nabyta przez spadkodawcę w dniu 28.12.2009 r. objęta nr księgi wieczystej (…) oraz udział w wysokości 1/6 w nieruchomości zabudowanej położonej w B o powierzchni 0,3300 ha o numerze księgi wieczystej (…) nabyty przez spadkodawcę w dniu 6.07.1991 r. Wśród spadkobierców, którzy przyjęli spadek z dobrodziejstwem inwentarza, potwierdzonym aktem notarialnym w dniu 18.02.2020 r., była Pani oraz Pani brat. Nabyła Pani wraz z bratem spadek w częściach równych tj. po 1/2 w nieruchomości A oraz po 1/12 w prawie własności nieruchomości nr B. W dniu 25.05.2022 r. zwróciła się Pani do Sądu Rejonowego w (…) z wnioskiem o przeprowadzenie działu spadku ze zniesieniem współwłasności z uwagi na 2 letni brak kontaktu z bratem.

Postanowieniem Sądu w dniu 24.10.2022 r. dokonano działu spadku ze zniesieniem współwłasności w ten sposób, że:

1)nieruchomość położoną w A o wartości 349 000 zł przyznano na wyłączną własność Pani, z jednoczesnym zasądzeniem od Pani spłaty brata w kwocie 174 500 zł,