Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.357.2023.2.BM

Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

20 kwietnia 2017 r. aktem notarialnym darowizny od rodziców otrzymał Pan mieszkanie, którego stał się jedynym właścicielem. Aktem notarialnym z dnia 24 maja 2022 r. sprzedał Pan mieszkanie za kwotę 770.000 zł, które tym samym należało wyłącznie do Pana. Wyżej wymienioną kwotę postanowił Pan wydatkować w 100% na potrzeby zakupu nowego mieszkania, tym razem wraz z Pana małżonką w ramach ustawowej małżeńskiej wspólnoty majątkowej. Zakup nowego mieszkania został dokonany aktem notarialnym 31 maja 2022 r., a jego kwota która wyniosła 820 000 zł, przewyższała kwotę jaką otrzymał Pan w wyniku sprzedania poprzedniego mieszkania 24 maja 2022 r. Pozostała kwota była finansowana ze środków osobistych Pana małżonki oraz Państwa wspólnych.

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego

20 kwietnia 2017 r. aktem notarialnym darowizny od rodziców otrzymał Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, którego stał się Pan jedynym właścicielem. Sprzedaż lokalu mieszkalnego nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Mieszkanie zakupione 31 maja 2022 r. jest lokalem mieszkalnym stanowiącym odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. W ww. lokalu mieszkalnym realizuje Pan własne cele mieszkaniowe poprzez zamieszkanie w nim.