Interpretacja indywidualna z dnia 25 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.118.2023.2.AA

Ulga na zabytki

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 6 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 6 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 maja 2023 r. (wpływ 8 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym, wspólnikiem spółki jawnej, której wspólnikami są wyłącznie osoby fizyczne – również polscy rezydenci podatkowi (dalej jako: Spółka).

Przedmiotem przeważającej działalności tej Spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z). Wnioskodawca opodatkowuje dochody z pozarolniczej działalności gospodarczej na zasadach podatku liniowego. Spółka, w której Wnioskodawca jest wspólnikiem, prowadzi dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych podatkową księgę przychodów i rozchodów, a koszty uzyskania przychodów w Spółce są rozliczane na zasadach ogólnych, o których mowa w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. przypisywane są Wnioskodawcy proporcjonalnie do jego udziału w zysku.

W dniu 9 listopada 2015 r. Spółka, w której Wnioskodawca jest wspólnikiem, kupiła zabytek nieruchomy – budynek usługowy (kamienicę), wpisaną do rejestru zabytków, o którym mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, pod nr (…). W dniu 24.09.2018 r. Spółka uzyskała pozwolenie Miejskiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku, polegających na remoncie elewacji. Następnie, w dniu 16 listopada 2018 r., została wydana Decyzja Prezydenta Miasta (…) w przedmiocie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę, które obejmowało zakres prac: remont elewacji budynku biurowego zgodnie ze złożonym projektem budowlanym.