Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.172.2023.3.MG

Stwierdzić należy, że nie może Pan zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w 2019 r. kwoty umorzonych wierzytelności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 13 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 kwietnia 2023 r. (wpływ 20 kwietnia 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dokonał Pan sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącą działkę gruntu oznaczoną nr X, objętą księgą wieczystą nr (…) na rzecz B. SP. Z O.O. SP.K. (zwana dalej: Dłużnik). Transakcję dokumentują poniższe akty notarialne:

‒z 12 listopada 2019 r. Rep A nr (…) - warunkowa umowa sprzedaży,

‒z 14 listopada 2019 r. Rep A nr (…) - umowa przeniesienia własności nieruchomości.

Cenę sprzedaży ustalono na 4 268 000 zł netto plus podatek VAT w stawce 23%, tj. 981 640 zł Wartość transakcji brutto wyniosła 5 249 640 zł.

Udokumentował Pan sprzedaż poniższymi fakturami:

1.Faktura 1 z 15 marca 2019 r. 213 400 zł netto, 49 082 zł VAT, 262 482 zł brutto (1 część zaliczki zgodnie z umową przedwstępną);

2.Faktura 2 z 30 kwietnia 2019 r. 213 400 zł netto, 49 082 zł VAT, 262 482 zł brutto (2 część zaliczki zgodnie z umową przedwstępną);

3.Faktura 3 z 14 listopada 2019 r. 3 841 200 zł netto, 883 476 zł VAT, 4 724 676 zł brutto.

Zapłata ceny zgodnie z aktem notarialnym z 14 listopada 2019 r. miała nastąpić w następujący sposób:

1.524 964 zł wpłata 10% zaliczki dokonana na podstawie umowy przedwstępnej przed zawarciem warunkowej umowy sprzedaży i udokumentowana FV z pkt 1 i 2 powyżej.