Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.139.2023.2.KP

Opodatkowanie sprzedaży zabudowanej nieruchomości w trybie licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 7 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości w trybie licytacji komorniczej (...). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 maja 2023 r. (wpływ 17 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku

Pani jako Komornik Sądowy prowadzi postępowanie egzekucyjne pod sygnaturą akt (...) przeciwko spółce dłużnej „A” SP. Z O.O., (NIP: (...)) z nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (...) o powierzchni 830,00 m², zabudowanej budynkiem wolnostojącym, 2-kondygnacyjnym, będącej własnością dłużnika. Organ egzekucyjny zobowiązany jest do przestrzegania przepisów ustawy o podatku od towaru i usług oraz do uwzględnienia w trakcie sprzedaży licytacyjnej towarów okoliczności decydujących o jej opodatkowaniu podatkiem VAT. Przedmiotem sprzedaży licytacyjnej jest ww. nieruchomość zabudowana.

Ze stanu faktycznego nieruchomości oraz sporządzonego operatu szacunkowego nie wynika, aby nieruchomość była przedmiotem najmu, dzierżawy itp. Nie posiada Pani także wiedzy czy dłużnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku z tytułu nabycia nieruchomości.

Wskazuje Pani, że nie jest Pani znana informacja czy spółka dłużnika jest lub była czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. Dłużnik nie ustosunkował się do Pani wezwania odnośnie oświadczenia o