Interpretacja indywidualna z dnia 18 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.296.2023.1.AKR

Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 3 kwietnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym w Polsce opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych od całości osiąganych dochodów.

W latach 2021-2022 Wnioskodawca nabył spadek po rodzicach.

7 stycznia 2021 r. zmarła (…) matka Wnioskodawcy. Spadek po niej – na podstawie ustawy, zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia z 3 marca 2021 r., sporządzonym przez notariusza – na podstawie art. 926 paragraf 1 w związku z art. 931 paragraf 1 Kodeksu cywilnego nabyli z mocy ustawy:

‒mąż (…), w 1/2 (jednej drugiej) części,

‒syn (…), w 1/2 (jednej drugiej) części.

5 marca 2022 roku zmarł (…) ojciec Wnioskodawcy. Spadek po nim nabył z mocy ustawy:

‒syn (…) w całości wprost.

Wnioskodawca podkreśla, że wszelkie formalności wynikające z faktu uzyskania poświadczenia dziedziczenia względem Urzędu Skarbowego zostały dopełnione w wymaganych terminach. W trakcie trwania związku małżeńskiego rodzice Wnioskodawcy (…) – na podstawie umowy kupna – sprzedaży z 1996 roku nabyli działkę na której zgodnie z decyzją Prezydenta Miasta (…) z 6 listopada 1997 r. numer (…) dotyczącą pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wybudowali dom jednorodzinny.

Zakończenie budowy domu nastąpiło w roku 2006 i od roku 2006 rodzice Wnioskodawcy zamieszkiwali w wybudowanej nieruchomości.

Ww. nieruchomość została nabyta i wybudowana w trakcie trwania związku małżeńskiego rodziców Wnioskodawcy do majątku objętego ustrojem wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Z uwagi na swoją sytuację rodzinną Wnioskodawca ma zamiar w sprzedać nabytą w spadku nieruchomość.