Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.188.2023.4.IM

Sprzedaż nieruchomości (działka).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 6 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 6 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan 15 marca 2023 r. (wg daty wpływu) oraz w odpowiedzi na wezwanie pismami z 8 maja 2023 r. (wpływ 8 maja 2023 r.) oraz pismem z 11 maja 2023 r. (wpływ 11 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, prowadzącą działalność gospodarczą. Jest Pan w związku małżeńskim, nie mając rozdzielności majątkowej z żoną. Żona również prowadzi działalność gospodarczą. Oboje Państwo prowadzą jednoosobową działalność gospodarczą na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. Zajmuje się Pan usługami wulkanizacyjnymi, a Pana żona prowadzi sklep zajmujący się sprzedażą drobnych artykułów rolniczych. Oboje Państwo są czynnymi podatnikami podatku VAT. Pana działalność opodatkowana jest podatkiem dochodowym na zasadach ogólnych, a Pana żony opodatkowana jest podatkiem liniowym.

W 2010 roku zakupił Pan wraz z małżonką działkę o powierzchni ponad 0,5 ha. Działka ta od dnia zakupu była wykorzystywana wyłącznie prywatnie. Mieli Państwo tam swój warzywniak. Działka nigdy nie była wykorzystywana do celów działalności gospodarczej ani Pana, ani Pana żony. Pierwotnym powodem zakupu tej działki była chęć postawienia na niej domu w przyszłości. Działka ta nie jest uzbrojona, tzn. nie ma żadnych przyłączy prądu, wody i gazu. Działka nigdy nie była przedmiotem umowy dzierżawy, najmu i żadnej innej umowy o podobnym charakterze.