Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.238.2023.3.AD

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku gdy nieruchomość zostanie czasowo wynajmowana.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 17 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 5 kwietnia 2023 r.oraz pismem z 19 kwietnia 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

14 lutego 2022 r. zbył Pan mieszkanie, które posiadał mniej niż 5 lat (akt notarialny 1/2022 z 14 lutego 2022 r.).

W związku z powyższym na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie Pan zobowiązany do zapłaty 19% podatku dochodowego.

Jednak całość otrzymanych środków ze sprzedaży mieszkania ma Pan zamiar przeznaczyć na zakup mieszkania w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych.

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych planuje Pan zakup mieszkania na własne cele mieszkaniowe bliżej centrum miasta.

W mieszkaniu chce Pan zamieszkać podczas remontu domu oraz w okresie gdy ze względów atmosferycznych i logistycznych nocowanie bliżej centrum i mieszkanie tam będzie dla Pana korzystniejsze.

Docelowo chciałby Pan zamieszkać na stałe w zakupionym mieszkaniu, a dom pozostawić dla dzieci (po uzyskaniu przez nich pełnoletności).