Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.182.2023.1.KW

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości położonej w … na rzecz użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina … jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina … jako jednostka samorządu terytorialnego posiadająca zdolność prawną i zdolność do wykonywania czynności prawnych, zamierza sprzedać działkę na rzecz użytkownika wieczystego Gminnej Spółdzielni „…”, położoną w … oznaczoną nr ewid. … w trybie bezprzetargowym - art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 31 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Działka stanowi własność Gminy …, urządzona jest dla niej księga wieczysta KW Nr … prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w …. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka nr … znajduje się w terenach zabudowy jednorodzinnej …, zabudowana pawilonem handlowo-usługowym w 1966 r. Prawo użytkowania wieczystego ustanowiono na mocy aktu notarialnego z dnia 29.04.2002 r. Rep. A Nr … na okres 99 lat. Budynek stanowi odrębną własność użytkownika wieczystego.

Pytanie

Czy odnośnie sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości w trybie bezprzetargowym następuje opodatkowanie podatkiem od towarów i usług w trybie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług w przypadku ustanowienia prawa użytkowania wieczystego przed 1 maja 2004 r.?