Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.146.2023.2.MM

Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanych działek oraz niepodleganie tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 15 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanych działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości oraz niepodlegania tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 kwietnia 2023 r. (wpływ 26 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

18 września 2013 r. dostała Pani w drodze darowizny gospodarstwo rolne wraz z zabudowaniami. W skład przedmiotowego gospodarstwa wchodzą m.in. dom rodzinny, zabudowania, pola, łąki i lasy. Od tego momentu jest Pani rolnikiem i prowadzi na przedmiotowej nieruchomości gospodarstwo rolne.

W 2022 r. wystąpiła Pani o podział działki nr 1, którą stanowiły grunty orne oraz zabudowania. Z przedmiotowej działki powstały dwie działki, tj. działka nr 1/1 (działka z zabudowaniami i częścią orną) oraz działka nr 1/2 która została tylko i wyłącznie działką rolniczą. Następnie w grudniu 2022 r. została wydana decyzja o podziale części działki nr 1/1 na działki budowlane, została też wyznaczona droga dojazdowa. Działka została podzielona na 10 działek o pow. 1 500 m² każda i 2 działki o pow. ok. 3 000 m². Pozostałą niepodzieloną część stanowią zabudowania wraz z gruntem ornym.

Nigdy nie prowadziła Pani działalności gospodarczej i nie podejmowała Pani w przeszłości żadnych działań związanych z profesjonalnym obrotem nieruchomościami. Działki nigdy nie były przedmiotem najmu ani dzierżawy.