Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.22.2023.3.AK

Skutki podatkowe zamiany działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznegow podatku dochodowym od osób fizycznychjest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 3 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 marca 2023 r. (wpływ 17 marca 2023 r.) oraz pismem z 27 marca 2023 r. (wpływ 30 marca 2023 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Aktem notarialnym została sporządzona umowa zamiany działek pomiędzy Panem a Pana kuzynką. Wartość działek, które Pan przekazał w formie zamiany kuzynce wynosiła (…) zł i od tej wartości zapłaci podatek dochodowy.

Ponadto na jednej z działek stanowiących przedmiot zamiany powstała droga wewnętrzna. Pierwotnie działka ta w całości należała do Pana. Wskutek zamiany udział w 1/2 części działki (drogi) posiada Pana kuzynka.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że działkę nabył Pan 20 grudnia 2018 r. w drodze „Umowy o podział spadku i majątku wspólnego”. Nieodpłatne zbycie nieruchomości Pana kuzynce nastąpiło 6 czerwca 2022 r. w drodze „umowy zamiany”. Przedmiotem zamiany była 1/2 części Pana działki, która została przekazana kuzynce i na której została wybudowana droga wewnętrzna. Obecnie 1/2 drogi wewnętrznej należy do Pana, a 1/2 do Pana kuzynki.

Spadkodawca – Pana ojciec M.S. nabył nieruchomość 30 grudnia 1974 r., razem z Pana matką C.S. podczas trwania związku małżeńskiego. Działkę tę otrzymał Pan 20 grudnia 2018 r. w drodze umowy o podział spadku i majątku wspólnego od matki C.S. W wyniku „Umowy o podział spadku i majątku wspólnego” otrzymał Pan część spadku po ojcu oraz część przepisaną przez matkę. W skład otrzymanej przez Pana nieruchomości wchodzi część spadku po ojcu oraz nieruchomość otrzymana od matki z jej części majątku.