Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.138.2023.2.KR

Koszty uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego (nabycie prawa własności do lokalu mieszkalnego w wyniku przeniesienia własności tegoż lokalu przez spółdzielnię mieszkaniową). Koszty zasądzonej spłaty na rzecz spadkobierców oraz koszty związane ze spłatą długów męża, nie stanowią kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego, o których mowa w art. 22 ust. 6c i ust. 6d ww. ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lutego 2023 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani pismem z 20 lutego 2023 r. (wpływ 20 lutego 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 marca 2023 r. (wpływ 31 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W miesiącu czerwca podpisała Pani akt notarialny z tytułu sprzedaży mieszkania za kwotę (…). W przedmiotowym mieszkaniu zamieszkiwała Pani wraz z Pani mężem od 1992 r. Mieszkanie to zostało wam przydzielone przez Spółdzielnię Mieszkaniową, której Pani była członkiem, na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu (współwłasność małżeńska). Koszt budowy mieszkania został sfinansowany przez Spółdzielnię Mieszkaniową środkami pochodzącymi z zaciągniętego kredytu, którego spłata odbywała się zgodnie z przepisami ustawy z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych (tzw. „Stary portfel”). Lokal mieszkalny obciążony był przedmiotowym kredytem. Pierwotny koszt budowy mieszkania wynosił (…), z tego: