Interpretacja indywidualna z dnia 20 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.151.2023.3.AC

Skutki podatkowe związane ze zbyciem nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 2 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowch związanych ze zbyciem nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem 27 marca 2023 r. (wpływ 29 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielką nieruchomości nabytych w drodze dziedziczenia po rodzicach, tj.:

1)mieszkania w (...) o pow. 43,12 m²,

2)nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej we wsi (...), gmina (...), powiat (...) o pow. 3,61 ha,

3)udziału w wysokości 8/64 w nieruchomości gruntowej położonej na terenie wsi (...), gmina (...), powiat (...) o pow. 8,16 ha (brak księgi wieczystej).

Wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczy niezabudowanej nieruchomości wymienionej wyżej w pkt 2 położonej we wsi (...).

Nieruchomość o obszarze 3,6100 ha (trzy hektary sześć tysięcy sto metrów kwadratowych) składa się z dwóch działek ewidencyjnych: nr 1 oraz nr 2, przy czym działka nr 1 ma powierzchnię 4535m², a działka nr 2 ma powierzchnię 35 906 m². Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym obie działki znajdują się na terenie zabudowy letniskowej (symbol ML1). Obie działki są położone na terenie zalewowym.

Nieruchomość ta została nabyta w drodze spadku po rodzicach; w roku 2017 zmarł Pani tata, a w roku 2018 zmarła Pani mama. Pani odziedziczyła tę nieruchomość w całości. Rodzice byli właścicielami nieruchomości od roku 1989, na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym w dniu (...) w Państwowym Biurze Notarialnym za Rep. (...).