Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.133.2023.2.SN

Sprzedaż udziałów w nieruchomości nie będzie więc stanowić dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 9 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 marca 2023 r. (wpływ 29 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, której przysługuje prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, nabyte na podstawie stwierdzonego notarialnie aktu poświadczenia dziedziczenia z (…) sierpnia 2017 r., zarejestrowanego w Rejestrze Spadkowym Krajowej Rady Notarialnej pod numerem (…).

Na tej nieruchomości znajduje się wybudowany w latach 1961-1962 niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny budynek mieszkalny.

Wnioskodawca ma zamiar sprzedać nieruchomość gruntową wraz ze znajdującym się na niej budynkiem mieszkalnym.

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w oparciu o obrót nieruchomościami, sprzedaż nie nastąpi w ramach wykonywania działalności.

Sprzedaż nieruchomości nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, co w konsekwencji nie spowoduje wystąpienia obowiązku podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z tą transakcją.

Z uzupełnienia wniosku wynika, że:

1.Pierwszymi właścicielami przedmiotowej nieruchomości byli rodzice matki Wnioskodawcy, tj. H. i L. H. – zapis w księdze wieczystej (…). Na tej nieruchomości w latach 1961-1962 pobudowali jednokondygnacyjny budynek mieszkalny.