Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.92.2023.3.PS

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej - spłata kredytu.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 marca 2023 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od 2014 roku pozostaje Pani w związku z A. B.. Od sierpnia 2016 roku jesteście Państwo rodzicami waszego syna C. B.. Jako para i rodzice dziecka w celu zapewnienia waszej rodzinie możliwości wspólnego zamieszkania, 25 maja 2016 roku zaciągnęliście Państwo kredyt na zakup lokalu mieszkalnego. Lokal stanowi Państwa wspólną własność od 13 października 2016 roku, tj. o dnia zawarcia aktu notarialnego. Kredytu udzielono Państwu na podstawie umowy deweloperskiej z 19 maja 2016 roku. Zarówno w dniu zawierania umowy kredytowej, jak również w dniu nabycia lokalu dysponowaliście Państwo wspólnym kontem bankowym w banku (...), z którego regulowane były płatności kolejnych rat kredytowych. W lokalu zamieszkaliście Państwo w kwietniu 2017 roku; w sierpniu 2018 roku zawarliście związek małżeński, w którym pozostajecie do dziś.

W styczniu 2019 roku zmarł Pani ojciec. W czerwcu 2020 roku na świat przyszła Państwa córka F., która zamieszkała z Państwem w nabytym lokalu mieszkalnym przy ul. K. 5/9 w W. Niestety pogarszający się po śmierci ojca stan zdrowia Pani matki nie pozwalał i nie pozwala nadal na jej samodzielne zamieszkiwanie. Fakt ten spowodował konieczność wspólnego zamieszkania z matką w domu stanowiącym jej wyłączną własność od września 2020 roku. Tym samym zmuszeni byliście Państwo z mężem do wynajęcia ww. mieszkania. Mieszkanie wynajmowane jest na warunkach najmu okazjonalnego od października 2020 roku, o czym poinformowaliście Państwo Urząd Skarbowy w W. w związku z koniecznością rozliczania się z podatku od przychodów ewidencjonowanych. Na dzień dzisiejszy najem lokalu został ustalony do 31 grudnia 2024 roku. Jeśli stan zdrowia mamy na to pozwoli, po tym okresie zamierzacie Państwo ponownie zamieszkać w lokalu stanowiącym Państwa własność. Jeżeli nie – będziecie Państwo przedłużać wynajem mieszkania, przekładając decyzję o ponownym jego zamieszkaniu na późniejszy okres.