Interpretacja indywidualna z dnia 7 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.91.2023.2.MD

Brak możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przy spłacie kredytu zaciągniętego z narzeczonym na sprzedany udział w mieszkaniu nabytym w darowiźnie od spadkobiercy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 6 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 marca 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2015 r. Pani wraz z narzeczonym zakupiliście mieszkanie. Ze względu na to, że nie było Pani i narzeczonego stać na wkład własny, nie chciała Pani z narzeczonym korzystać z pomocy rodziców, zadecydowaliście, że skorzysta Pani i Pani narzeczony z dofinansowania MDM dla singla, gdyż nie była Pani z narzeczonym małżeństwem. Ślub miał odbyć się 25 maja w 2019 r., ale kredyt hipoteczny zaciągnięty został wspólnie i solidarnie bez podziału procentowego.

Wspólnie z narzeczonym podjęła Pani decyzję – ze względów logistycznych Pani narzeczony był bardziej mobilny w ciągu dnia w pracy – że on będzie widniał jako właściciel.

Narzeczony zmarł 27 grudnia 2018 r. Nie zrobiła Pani z narzeczonym testamentu, gdyż po rozmowie rodzice utwierdzili Panią i narzeczonego, przed decyzją, na kogo będzie mieszkanie, że nie ma takiej potrzeby, że nieważne, co by się stało, nikt Pani i Pani narzeczonego nie oszuka, i mieszkanie będzie przekazane drugiej osobie.

Od śmierci narzeczonego spłacała Pani samodzielnie kredyt, do sprzedaży mieszkania. Mieszkanie w spadku odziedziczyli po 50% rozwiedzeni rodzice A.A., którzy po rozprawie sądowej w grudniu 2019 r. stali się pełnoprawnymi właścicielami nieruchomości. Tata narzeczonego darowizną przekazał Pani swoją połowę mieszkania obciążoną kredytem hipotecznym, w którym Pani była kredytobiorcą.