Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.115.2023.3.KP

Obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą nieruchomości po rozwiązaniu umowy sprzedaży i ponownym jej nabyciu.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 lutego 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 21 marca 2023 r. (wpływ 27 marca 2023 r.) Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani A.A.

(ul. ...);

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

•Pan B.B.

(ul. ...);

•Pan C.B.

(ul. ...)

Opis stanu faktycznego zawarty we wniosku oraz jego uzupełnieniu

Oczekują Państwo wydania interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Państwa rodzice D.B. i E.B. mieszkali w A., Gmina B. przy ul. C. woj. D. W miesiącu lutym 2022 roku Państwa tata D.B. zmarł, więc mama zdecydowała, że chce się przeprowadzić do m. E., gdzie mieszkają dzieci.

W związku z zaistniałą sytuacją przed notariuszem przyjęli Państwo spadek i postanowili sprzedać dom.

25 maja 2022 r. przed notariuszem sprzedali Państwo dom, ale kupujący F.C. pesel (...) nie wywiązał się umowy notarialnej i nie dokonał za niego zapłaty.

Po trudnych negocjacjach z oszustem 14 czerwca 2022 r. zostało sporządzone przez tego samego notariusza w formie aktu notarialnego rozwiązanie umowy sprzedaży z dnia 25 maja 2022 r. Następnie po uregulowaniu wpisów w księgach wieczystych, 29 lipca 2022 r. dom został ponownie sprzedany.

Pieniądze, które otrzymali Państwo po sprzedaży domu każde z Państwa w swojej części przekazali dla mamy E.B. pesel (...) w formie darowizny, aby mama mogła sfinalizować zakup mieszkania dla siebie w E.