Interpretacja indywidualna z dnia 3 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.76.2023.2.MKA

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku i w drodze zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowne Panie,

stwierdzam, że Pań stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2023 r. wpłynął Pań wniosek wspólny z 18 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości. Uzupełniły go Panie pismem z 20 lutego 2023 r. (wpływ 23 lutego 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 marca 2023 r. (wpływ 28 marca 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowane, które wystąpiły z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

(…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

(…)

Opis zdarzenia przyszłego

Działka nr A o powierzchni 0,8687 ha, której jesteście Panie współwłaścicielkami powstała ze zniesienia współwłasności niezabudowanej działki nr B o powierzchni 1,73 ha. Działkę nr B nabyły Panie postanowieniem sądowym z 3 stycznia 2012 r. dotyczącym spadku po zmarłym 30 czerwca 2011 r. T. M., Pani M. M. jako żona oraz Pani A. M. jako córka. W akcie notarialnym nr (…) w § 6 widnieje zapis, że syn T. M. i córka z mężem K., zostali obdarowani przez swoich rodziców i są właścicielami działki nr B o powierzchni 1,73 ha.

1 kwietnia 2021 r. została zniesiona współwłasność działki nr B. M. i B. K. należną im połowę podzielili pomiędzy dwóch synów. W akcie notarialnym nr (…) działka nr B o powierzchni 1,73 ha została podzielona na trzy działki:

1.działkę nr C o powierzchni 0,4302 przyznaną G. K.,

2.działkę nr D o powierzchni 0,4298 przyznaną W. K.,

3.działkę nr A o powierzchni 0,8687 przyznaną M. i A. M.

W wyniku zniesienia współwłasności 1 kwietnia 2021 r. niezabudowana działka nr B o powierzchni 1,73 ha została podzielona na trzy działki.