Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.28.2023.3.AKS

W momencie wydania przez Sąd postanowienia o powierzeniu wyłącznie jednemu ze współwłaścicieli czynności zwykłego zarządu nieruchomością nadal powstaje u Pana obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług z tytułu kwot czynszów najmu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 13 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania, czy w momencie wydania przez Sąd postanowienia o powierzeniu wyłącznie jednemu ze współwłaścicieli czynności zwykłego zarządu nieruchomością nadal powstaje u Pana obowiązek podatkowy w podatku od towarów i usług z tytułu kwot czynszów najmu. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 marca 2023 r. (wpływ 28 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (ostatecznie przedstawiony w piśmie z 23 marca 2023 r.)

W 2008 r. zakupił Pan wraz z małżonką nieruchomość zabudowaną budynkiem w A., we wspólności małżeńskiej. Nabycie nieruchomości sfinansowane zostało z kredytu bankowego. Na pierwszym piętrze znajduje się lokal mieszkalny, który Pan osobiście zajmuje, natomiast na parterze znajdują się 4 – lokale użytkowe, które są wynajmowane. Oprócz tego na posesji znajdują się 2 – kontenery użytkowe, 2 – paczkomaty, które również są wynajmowane.

Od 2022 r. jest Pan po rozwodzie. Nie dokonali Państwo jeszcze podziału majątku. Opisaną powyżej nieruchomość, z której czerpią Państwo dochody z najmu lokali użytkowych, nadal posiadają Państwo wspólnie. Pana żona posiada 50% udziałów i Pan też 50% udziałów.

Obecnie toczy się proces o podział majątku. Pana żona, złożyła wniosek do Sądu o wyznaczenie zarządcy rzeczą wspólną w przedmiocie wniosku o udzielenie zabezpieczenia.