Interpretacja indywidualna z dnia 3 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.68.2023.2.MR

• Spełnienie warunków ustawowych do zakwalifikowania wydatku z tytułu zapłaty równowartości renty planistycznej do kosztu uzyskania przychodu. • Zapłata równowartości renty planistycznej stanowiąca część ceny zakupu nieruchomości powinna zostać ujęta w kolumnie 10 księgi przychodów i rozchodów.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego:

•jest nieprawidłowe w zakresie kwalifikacji poniesionego wydatku w podatkowej księdze przychodów i rozchodów;

•jest prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kosztów uzyskania przychodu. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą od 2 listopada 1991 r. Przedmiotem prowadzonej działalności gospodarczej jest m.in. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek – co stanowi przeważające PKD działalności 68.10.Z.

Wnioskodawca prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów i rozlicza się podatkiem liniowym.

Wnioskodawca prowadzi działalność na terenie Polski. Podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W dniu 13 marca 2020 roku Wnioskodawca, zgodnie z umową sprzedaży zawartą w formie aktu notarialnego Rep. A XXX, kupił udziały w nieruchomości niezabudowanej, stanowiące działki gruntu o łącznej powierzchni 1,2385 ha, położonej w A., od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie sprzedaży tej nieruchomości.

W § 3 aktu notarialnego dotyczącego zakupu wspomnianej działki gruntu Wnioskodawca oświadczył, iż przedmiotową nieruchomość nabywa w ramach prowadzonej działalności gospodarczej pod firmą X z siedzibą w B., NIP: (...).