Interpretacja indywidualna z dnia 30 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.116.2023.1.ACZ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (ulga mieszkaniowa).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 6 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 29 listopada 2018 r. aktem notarialnym nr (…), kupił Pan na własność mieszkanie w A. przy ul. (…). Zawarł Pan umowę sprzedaży oraz umowę ustanowienia odrębnej własności ww. nieruchomości.

W dniu 13 maja 2019 r. aktem notarialnym nr (…), kupił Pan na podstawie umowy sprzedaży udział w garażu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej przynależnej do ww. mieszkania.

Nieruchomości te: mieszkanie i garaż były Pana własnością i miał Pan do nich wyłączne prawo pełnej własności.

W dniu 7 maja 2021 r. na podstawie umowy sprzedaży aktem notarialnym nr (…), sprzedał Pan mieszkanie w A. przy u. (…) oraz garaż przynależny do mieszkania, jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W dniu 12 grudnia 2021 r. na podstawie umowy sprzedaży oraz ustanowienia odrębnej własności lokalu wraz z przeniesieniem własności, aktem notarialnym nr (…), zakupił Pan ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości w A. przy ul. (…) (mieszkania i garażu) lokal mieszkalny w B. przy ul. (…). Całą kwotę 420 000 zł otrzymaną ze sprzedaży przeznaczył Pan na zakup i wykończenie mieszkania i w tej sprawie złożył Pan PIT-39.

W 2022 r. mieszkał Pan w mieszkaniu przy ul. (…) w B. i zajmował się Pan jego wykończeniem. Jest to jedyna nieruchomość, której jest Pan właścicielem lub współwłaścicielem. Innych nieruchomości Pan nie posiada. Jest to Pana przysłowiowy „dach nad głową”.