Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.74.2023.1.BG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej oraz udokumentowania fakturą VAT tej sprzedaży.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 12 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej sprzedaży (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan pismem z 9 marca 2023 r. (wpływ 9 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka, o projektowanej powierzchni około 0,2999 ha, która to działka powstanie z podziału działki nr 1, położona w (…).

Wnioskodawca jest wyłącznym właścicielem ww. nieruchomości na podstawie umowy darowizny zawartej dnia 10 maja 2002 r.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowana przestrzennego działka objęta jest ustaleniami:

·tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej (symbol 5MU.24)

·tereny dróg wewnętrznych o szerokości w liniach rozgraniczających 6 m (symbol 5KDW2.2)

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest jako RIVa – Grunty orne.

Nieruchomość będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Sprzedający odpłatnie, na okres 3 miesięcy, wydzierżawił przedmiotową nieruchomość Kupującej. Działka, poza umową dzierżawy z Kupującą, nie była wcześniej przedmiotem innej umowy najmu.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowych, będących przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.