Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.976.2022.10.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek i możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2022 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 6 lutego 2023 r. oraz pismem złożonym 13 marca 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Rodzice Wnioskodawczyni zamierzają Jej przekazać w darowiźnie 3 działki: działkę nr …  o powierzchni 0,0649 ha, działkę nr ….. o powierzchni 0,0910 ha i działkę nr ……..  o powierzchni 0,1192 ha. Łączna powierzchnia ww. działek to 0,2700 ha.

Wnioskodawczyni ma 19 lat i do tej pory nie posiadała i nie posiada żadnych nieruchomości. Wnioskodawczyni nie zamierza też nic ulepszać na działkach, które otrzyma.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni nadmienia, że jeżeli chodzi o datę ewentualnego przekazania na rzecz Wnioskodawczyni tych trzech działek, to zależy od indywidualnej interpretacji prawa podatkowego. Jeżeli będzie ona odpowiadać oczekiwaniom Wnioskodawczyni to niezwłocznie. Jeśli zaś będzie sprzeczna z oczekiwaniami – to może nie nastąpi to w ogóle. Jeżeli chodzi zaś o samą formę ewentualnej darowizny to byłoby  to w formie aktu notarialnego. Przeznaczenie każdej z działek: działka nr ….. S….,  działka nr …….. B…., działka nr ………. to P...

Z posiadanej wiedzy Wnioskodawczyni wynika, że działki nie są wykorzystywane w działalności pozarolniczej. Rodzice Wnioskodawczyni nabyli tę nieruchomość, dokonali wydzielenia zgodnie z art. 95 ust. 7. Jeżeli zaś chodzi o bardziej odległą przeszłość tych działek, to nie jest ona znana Wnioskodawczyni (chodzi o okres sprzed posiadania ww. działek przez rodziców Wnioskodawczyni). Wnioskodawczyni nie jest w stanie tego stwierdzić, a nie chce wprowadzać w błąd. Wnioskodawczyni nie prowadziła działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni nie dokonywała wcześniej żadnych sprzedaży nieruchomości.