Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.28.2023.2.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku i wyniku działu spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych stanów faktycznych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 3 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 marca 2023 r. (wpływ 9 marca 2023 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis stanów faktycznych

Wnioskodawczyni jest polskim rezydentem podatkowym.

W 1991 r. nabyła od swojej matki gospodarstwo rolne na podstawie umowy przekazania w trybie ustawy z dnia 14 grudnia 1982 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników i członków ich rodzin. W skład gospodarstwa wchodziły grunty rolne niezabudowane oraz grunty rolne zabudowane budynkami: mieszkalnym i gospodarczymi dla rolnictwa.

W dniu nabycia przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni pozostawała w związku małżeńskim dlatego, darowizna weszła do majątku wspólnego małżonków, a umów majątkowych z mężem nie zawierała.

Małżonek zmarł w 2010 r., a spadek po nim, w tym gospodarstwo, na podstawie dziedziczenia ustawowego nabyła Wnioskodawczyni w udziale 1/4 oraz czworo jej dzieci po 3/16 każde, co zostało stwierdzonego wyrokiem sądu z (…) 2011 r.

W 2022 r. spadkobiercy zawarli notarialną umowę o podział majątku wspólnego i dział spadku, w której bez spłat i dopłat dzieci przekazały Wnioskodawczyni swoje udziały i całość nieruchomości przeszła na jej wyłączną własność.

W 2022 r. Wnioskodawczyni sprzedała wchodzącą w jej skład niezabudowaną działkę z przeznaczeniem na cele nierolnicze. Sprzedaż gruntu odbyła się w ramach sprzedaży majątku prywatnego, a Wnioskodawczyni nie prowadzi w tym zakresie działalności gospodarczej (nie inicjowała zmian w planie miejscowym, nie dokonała inwestycji w przyłącza, drogi, ogrodzenia, nie poniosła nakładów na marketing).