Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.788.2022.3.MZ

W odniesieniu do należącej do majątku wspólnego małżonków Nieruchomości, która była do momentu sprzedaży składnikiem majątku w działalności gospodarczej prowadzonej przez Pani męża, odpłatne zbycie będzie stanowić, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w całości przychód uzyskany z pozarolniczej działalności gospodarczej, podlegający opodatkowaniu tylko u Pani męża. Po Pani stronie odpłatne zbycie Nieruchomości nie będzie skutkowało powstaniem przychodu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 11 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości .Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 listopada 2022 r. (data wpływu 4 listopada 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A.Wnioskodawczyni

Pani - jest małżonką Pana (…) który jest z wykształcenia prawnikiem, od 5 października 2021 r. zarejestrowanym jako przedsiębiorca w CEIDG pod firmą (…) (zgłoszony zakres wykonywanej działalności: PKD 68.10.Z, 68.31 .Z) oraz od tego samego dnia będącym zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. Ponadto Pani mąż od dnia 15 stycznia 2015 r. jest emerytem. Pani oraz (…) pozostają w związku małżeńskim od 1983 roku. W małżeństwie tym obowiązuje, nieprzerwanie od jego zawarcia, ustrój ustawowej wspólności majątkowej.

B.Hipoteki na Nieruchomości

Pani mężowi przysługują dwie hipoteki (do kwoty 914.000 zł oraz do kwoty 365.000 zł), ustanowione na przysługującym spółce A. sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej zwanej także "Spółką") prawie użytkowania wieczystego nieruchomości, składającej się z niezabudowanych działek Nieruchomości nr (…), (…), (…), (…) o powierzchni 3.0447 ha, położonych w (…) (KW nr (…), dalej "Nieruchomość").