Interpretacja indywidualna z dnia 1 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.753.2022.2.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 29 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 26 października 2022 r. (wpływ 27 października 2022 r.) oraz z 29 listopada 2022 r. (wpływ 29 listopada 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

I.1. Wnioskodawczyni ma miejsce zamieszkania na terytorium Polski oraz podlega w Polsce tzw. nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w podatku dochodowym od osób fizycznych („podatek PIT”). Wnioskodawczyni jest również podatnikiem podatku VAT.

I.2. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej („CEiDG”). Przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawczyni jest m.in. pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (…).

II.1. [Nieruchomość]. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem:

1)w 2008 r. na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości, zawartej w formie aktu notarialnego (…) nabyli nieruchomość położoną w A, stanowiącej działki gruntu oznaczone, numerami ewidencyjnymi 1 i 2,

2)w 2014 r. na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego (…) nabyli nieruchomość położoną w A, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną, numerem ewidencyjnym 3, o łącznej powierzchni (… metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…), („Nieruchomość”).

II.2. Część składową Nieruchomości stanowią: (i) budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy (… metrów kwadratowych), (ii) budynek mieszkalny, o powierzchni zabudowy (… metry kwadratowe); oba będące w złym stanie technicznym. Nieruchomość ma zapewniony, zgodnie z prawem, dostęp do drogi publicznej.