Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1010.2022.8.AKU

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości, podatku od towarów i usług i podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 22 lutego 2023 r., wycofując się jednocześnie z wniosku w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani polskim rezydentem podatkowym zamieszkałym w Polsce. Nigdy nie prowadziła Pani działalności gospodarczej (nie była przedsiębiorcą), nie była zarejestrowanym podatnikiem VAT, nie jest rolnikiem. Jest Pani z zawodu krawcem-szwaczem, zatrudniona jest Pani na podstawie umowy o pracę na czas nieokreślony w … w ... Pani praca zawodowa w żaden sposób nie jest związana z obrotem i pośrednictwem nieruchomościami.

Na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr … z 25 lipca 1997 r. Pani rodzice dokonali na Pani rzecz darowizny (za emeryturę), w związku z czym stała się Pani właścicielką m.in. zabudowanej działki gruntu nr … położonej w … przy ul …. Mieszka Pani na tej nieruchomości od 1963 r. Działka nr … położona jest w obrębie …, i ma powierzchnię 1 ha (jeden hektar) 9 243 m² (dziewięć tysięcy dwieście czterdzieści trzy metry kwadratowe), dla której Sąd Rejonowy dla … w …XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr …. Nieruchomość stanowi Pani majątek osobisty.

Dla obszaru, na którym znajduje się działka brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W ewidencji gruntów działka stanowi grunty orne oznaczone symbolami RIVb, W-RV, PsIV, Br-RVI i RV. W rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego działka jest nieruchomością rolną. Ziemia od około 2003 r. nie jest uprawiana.