Interpretacja indywidualna z dnia 9 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.950.2022.2.DP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan jest osobą fizyczną podlegającą opodatkowaniu od całości swoich dochodów na terytorium Polski. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej, w szczególności działalności polegającej na obrocie nieruchomościami. Jest Pan czynnym podatnikiem VAT z tytułu dzierżawy udziału w nieruchomości gruntowej. W okresie co najmniej ostatnich 7 lat nie dokonywał Pan zakupów i sprzedaży innych nieruchomości z wyłączeniem nieruchomości o charakterze osobistym/mieszkalnym.

Na podstawie aktu notarialnego z 25 kwietnia 2012 r. Rep. A nr 1/2012 nabył Pan wraz z żoną do majątku wspólnego udział w wysokości 1/2 niezbudowanej nieruchomości nr 101/1 o powierzchni 0,9515 ha, położonej we wsi A., obręb A., gmina A., dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą wpisaną do Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych pod nr 11/1, po odłączeniu od księgi wieczystej nr 11/2 (dalej: Działka 101/1).

Działkę 101/1 nabył Pan wraz z żoną od X z siedzibą w O., która to z kolei nabyła ją od Gminy A. na podstawie umowy przeniesienia własności (jako działkę oznaczoną przed podziałem numerem A1).

Zgodnie z wypisem wydanym z upoważnienia Wójta Gminy A. z 24 kwietnia 2012 r. numer 13.2012, z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi A., zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy A. nr 15/2002 z 29 kwietnia 2002 r. (Dz. Urzędowy nr 17/2002 z 20 sierpnia 2002 r. póz. (...)) działki: Nr 101/2, 101/3, 101/1 oznaczone są symbolem (...).