Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.974.2022.2.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 30 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – pismami z 31 grudnia 2022 r. (wpływ 31 grudnia 2022 r.), z 27 lutego 2023 r. (wpływ 27 lutego 2023 r.) oraz z 28 lutego 2023 r. (wpływ 28 lutego 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W wyniku aktu darowizny od ojca z dnia xx kwietnia 2014 r. oraz spadku po matce stwierdzonego postanowieniem sądu z dnia xx lipca 2014 r. została Pani właścicielką nieruchomości w K.

Na podstawie aktu notarialnego z 2019 r. zbyła Pani nieruchomość i otrzymała przychód ze zbycia w wysokości (…) PLN. Przychód dokumentują na rachunek bankowy, którego jest Pani właścicielką. (…) PLN zaliczki uiszczono gotówką zgodnie z ustaleniami Umowy Przedwstępnej Sprzedaży z dnia 1 sierpnia 2019 r.

Kwota ze sprzedaży została w całości wydatkowana przed upływem trzech lat od zbycia na cel mieszkaniowy, tj. spłatę kredytu oraz odsetek od tego kredytu zaciągniętego przez Panią przed dniem przychodu z odpłatnego zbycia.

Wydatki udokumentowane są w historii spłat wykonanych z Pani rachunku bankowego między 2019 r. a 2021 r. Spłaty dotyczą kredytu udzielonego Pani wraz z ojcem dnia xx lutego 2019 r. na zakup nieruchomości w K, której jest Pani jedyną właścicielką i którą nieprzerwanie zamieszkuje.

Mieszkanie to sprawuje rolę Pani dachu nad głową i jest w Pani oczach kontynuacją domu rodzinnego.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku podała Pani następujące informacje.

Pani matka JL nabyła nieruchomość w K dnia xx grudnia 1991 r. (na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego).