Interpretacja indywidualna z dnia 28 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.667.2022.4.KK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu ich dalszego wynajmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nakładów dotyczących tych nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 14 listopada 2022 r.  o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu ich dalszego wynajmu oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nakładów dotyczących tych nieruchomości,

• podatku dochodowego od osób fizycznych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 lutego 2023 r. (wpływ 6 lutego 2023 r.) o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego oraz brakującą opłatę.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT i planuje wycofać z prowadzonej działalności gospodarczej (NIP: ….) na rzecz najmu prywatnego grunt z budynkiem oraz lokale, przedstawione poniżej:

1.20 lat temu Wnioskodawca nabył działkę (została otrzymana w spadku), mieszczącą się przy ul. … w …., nr działki …. Nie był odliczany VAT z racji, iż był to spadek. Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej rozpoczął budowę nieruchomości, której przewidziana data zakończenia to początek 2023 r. - szacowana wartość ok. …. zł. Od wszystkich wydatków jest odliczany VAT. Wnioskodawca chce wynajmować ten budynek, którego przeznaczeniem będą lokale o usługach medyczno-dydaktycznych.

2.W 1990 roku Wnioskodawca nabył udziały w kamienicy mieszczącej się na ul. …., w …., za kwotę ok. ….. zł. (nie był odliczany VAT). Udziały zostały nabyte od osoby fizycznej. Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, wynajmuje 2 lokale - jeden dla …., a drugi dla ….. Szacowana wartość lokali to ok…. zł.