Interpretacja indywidualna z dnia 22 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.3.2023.1.JK

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług wypłaty świadczeń gwarancyjnych, oraz brak wpływu otrzymanych kwot na wysokość kwoty podatku należnego i naliczonego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy:

-braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług wypłaty świadczeń gwarancyjnych, oraz

-braku wpływu otrzymanych kwot na wysokość kwoty podatku należnego i naliczonego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Spółka jest spółką prawa polskiego, polskim rezydentem podatkowym oraz czynnym podatnikiem VAT prowadzącym działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości komercyjnych.

Głównym składnikiem majątkowym Spółki jest posiadana przez nią nieruchomość komercyjna na wynajem, wchodząca w skład kompleksu biurowego (...). Działalność gospodarcza Spółki jest bezpośrednio związana z przedmiotową nieruchomością i polega głównie na jej wynajmie na rzecz podmiotów trzecich (najemców). Innymi słowy, posiadana nieruchomość jest związana z prowadzoną przez Spółkę działalnością gospodarczą.

W 2022 r. czeska spółka prawa europejskiego (dalej: „Kupujący”) nabyła wszystkie udziały w Spółce w drodze umowy sprzedaży udziałów (dalej: „Umowa Sprzedaży”) od następujących podmiotów: X, Y oraz Z (dalej: „Sprzedający”). Wnioskodawca wskazuje dodatkowo, że w ramach tej samej Umowy Sprzedaży Kupujący nabył także udziały w drugiej spółce posiadanej przez Sprzedających, tj. A – będące przedmiotem odrębnych wniosków.

Cena nabycia udziałów w Spółce została skalkulowana w oparciu o założenie, że posiadana przez nią nieruchomość jest w pełni wynajęta, przynosi zyski na oczekiwanym poziomie, i że w zakładanym okresie czasu nie wystąpi spadek w przychodach operacyjnych osiąganych przez Spółkę.