Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.874.2022.4.MZ

Nie można zgodzić się z Panem, że na nabycie udziału w prawie własności działki nr 1 w drodze zniesienia współwłasności poniósł Pan wydatek odpowiadający wartości Pana udziału w prawie własności działki nr 2, który Pan zbył w wyniku zniesienia współwłasności, gdyż jak wskazał Pan w opisie wniosku, zniesienie współwłasności działki nr 1 nastąpiło bez spłat i dopłat. W konsekwencji nie poniósł Pan wydatku na nabycie przedmiotowego udziału.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

‒w części uznania za koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału działki nr 1 - części nabytej w drodze zniesienia współwłasności – w wysokości wartości Pana udziału w prawie własności działki nr 2 – nieprawidłowe,

‒w pozostałej części - prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 września 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 9 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 14 listopada 2022 r. (wpływ 18 listopada 2022 r.), pismem z dnia 20 grudnia 2022 r. (wpływ 29 grudnia 2022 r.) oraz pismem z dnia 25 stycznia 2023 r. (wpływ 30 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na mocy sporządzonej w formie notarialnej umowy darowizny z daty 8 grudnia 2011 r. stał się Pan właścicielem darowanego przez Ojca udziału w majątku spadkowym brata darczyńcy, co obejmowało m.in. nabycie udziału stanowiącego 3/48 części udziału we współwłasności nieruchomości działki nr 1. Na podstawie analogicznego aktu notarialnego darowizny z daty 15 lutego 2012 r. stał się Pan dodatkowo współwłaścicielem analogicznego udziału wynoszącego 3/48 we współwłasności działki nr 2.