Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.474.2022.2.AK

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawa własności budynku w trybie egzekucji sądowej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 22 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawa własności budynku w trybie egzekucji sądowej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 stycznia 2023 r. (wpływ 13 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zgodnie z wnioskiem wierzyciela komornik prowadzi egzekucję z wieczystego użytkowania trzech nieruchomości (…) (działka nr 1 i 2), (…) (działka nr 3) i (…) (działka nr 4).

Komornik z uwagi na brak współpracy ze strony dłużnika oraz brak dostępu do jego dokumentów nie ma możliwości prawidłowego zbadania, czy zachodzi któraś z przesłanek do zastosowania zwolnienia od podatku VAT.

Wnosi Pani o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zdarzenia przyszłego co do działek 4, 1, 2, 3, ponieważ przedmiotem licytacji w 2023 r. będą cztery działki, które są zapisane na trzech ww. numerach ksiąg wieczystych.

Nieruchomość (…) (działka nr 1 i 2) – prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku, stanowiącego odrębność (budynek trafostacji), położonego w (…), składająca się z dwóch działek oznaczonych numerami 1 i 2 o łącznej powierzchni (…) m², (…).

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Wydział (…) Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (…) Księga wieczysta (…). Nieruchomość stanowi Własność Państwową, natomiast użytkownikiem wieczystym jest X S.A. z siedzibą w (…).