Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.903.2022.2.KF

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości (działek).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 grudnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 1 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 stycznia 2023 r. (wpływ 30 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Postanowieniem z 30 września 2014 r. Sąd (…) postanowił dokonać przysądzenia własności na Pani rzecz jako nabywcy prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej działka nr (…), obręb (…) o powierzchni (…) m², położonej (…), dla której Sąd (…) prowadzi księgę wieczystą za numerem (…), stanowiącej własność dłużnika (…), nabytej w drodze licytacji publicznej 10 maja 2013 r.

Nabyta działka została na Pani wniosek podzielona na podstawie decyzji (…) z 1 grudnia 2021 r. znak (…) zatwierdzającej podział działki nr (…) o pow. (…) ha położonej w (…), zapisanej w księdze wieczystej (…), stanowiącej Pani własność. Z działki nr (…) o pow. (…) ha powstały: Działka nr (…) o pow. (…) ha, Działka nr (…) o pow. (…) ha, o łącznej powierzchni (…) ha. Następnie na Pani wniosek (…) dokonał zmian w danych ewidencyjnych poprzez dokonanie podziału działki o nr (…) na działki: Działka o nr (…) o pow. (…) ha, Działka o nr (…) o pow. (…) ha, Działka o nr (…) o pow. (…) ha, Działka o nr (…) o pow. (…) ha, Działka o nr (…) o pow. (…) ha, Działka o nr (…) o pow. (…) ha.

W tym miejscu wskazuje Pani, że w wyniku podziału przedmiotowych działek nie zostały wydzielone drogi wewnętrzne. Wszystkie działki posiadają obszar zbliżony do (…) ha.