Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.888.2022.4.AK

Opodatkowanie kwoty otrzymanej z tytułu zrzeczenia się służebności osobistej mieszkania.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 27 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 stycznia 2023 r. (wpływ 29 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (wynikający z uzupełnienia wniosku)

Aktem notarialnym Rep. A nr (…) z dnia xx kwietnia 2014 r., zawartym w Kancelarii Notarialnej A.O. w Ł., Pani córka M.M. ustanowiła na nabytym przez siebie lokalu, mieszczącym się w Ł. przy ul. S., nieodpłatną, dożywotnią służebność tegoż mieszkania na Pani rzecz, polegającą na prawie korzystania przez Panią z całego lokalu mieszkalnego.

Aktem notarialnym Rep. A nr (…) z dnia xx października 2022 r., zawartym w Kancelarii Notarialnej M.K. i K.G. w Ł., Pani córka M. M. dokonała sprzedaży ww. mieszkania na rzecz K. S. działającego w imieniu spółki pod firmą (…) sp. z o.o. z siedzibą w T (NIP: (…)). Tym samym aktem notarialnym zrzekła się Pani dożywotniej służebności mieszkania i z tytułu tego zrzeczenia otrzymała Pani kwotę (...) przelewem na Pani konto bankowe. Ponieważ na przedmiotowym mieszkaniu w chwili jego sprzedaży były wszczęte egzekucje komornicze przeciwko M. M. oraz zapisane było Pani ograniczone prawo rzeczowe, tj. nieodpłatna, dożywotnia służebność mieszkania (stosowne wpisy znajdowały się w księdze wieczystej), w akcie notarialnym z dnia xx października 2022 r. zostało zapisane, że nabywca dokona zapłaty za mieszkanie w ten sposób, że przeleje określone kwoty na konta bankowe komorników prowadzących poszczególne egzekucje w imieniu wierzycieli oraz że przeleje kwotę (...) na Pani konto bankowe, co też uczynił w dniu xx października 2022 r. Ponadto w akcie notarialnym z dnia xx października 2022 r. znajduje się oświadczenie strony sprzedającej, czyli Pani córki M. M., że „wskazanie rachunku bankowego H. Z. nie stanowi darowizny dokonanej przez M. M. na rzecz H. Z.”.