Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.651.2022.6.RMA

Brak opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości i brak obowiązku korekty odliczonego podatku od zakupu usług budowlanych i materiałów.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 8 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem sprzedaży zabudowanej nieruchomości i braku obowiązku korekty odliczonego podatku od zakupu usług budowlanych i materiałów. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 12 stycznia 2023 r. (wpływ 12 stycznia 2023 r. i 16 stycznia 2023 r.) oraz pismem z 31 stycznia 2023 r. (wpływ 31 stycznia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca od roku 2005 nieprzerwanie prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości własnych na cele mieszkalne oraz usługowe. Główny rodzaj prowadzonej działalności według Polskiej Klasyfikacji Działalności to 68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Wnioskodawca jest płatnikiem podatku od towarów i usług oraz płatnikiem liniowego podatku dochodowego - 19%. Księgowość działalności prowadzona jest na zasadach uproszczonej księgowości - prowadzona jest podatkowa książka przychodów i rozchodów.

W roku 1998 Wnioskodawca wraz ze współmałżonkiem dokonał zakupu nieruchomości gruntowej budowlanej z własnych środków. Zakupiony grunt stanowił wspólny majątek prywatny i nie był wprowadzony w późniejszym czasie do środków trwałych w prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej. W roku 2006 postanowiono wybudować na zakupionym gruncie sześć budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Powierzchnia użytkowa każdego z lokali mieszkalnych jednorodzinnych nie przekracza 233 m. Lokale mają odrębne wejścia, przyłącza mediów i dylatację pomiędzy ścianami nośnymi.