Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.624.2022.1.IG

Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu zakupu nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 października 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu zakupu nieruchomości niezabudowanej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Państwo B.G. i Z.G. (dalej jako: „Sprzedający”), 25 marca 2022 r. zawarli z A. Sp. z o.o. z siedzibą w (…) (dalej: „Kupujący”), w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży prawa własności nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”).

Przedmiotem Umowy Przedwstępnej było zobowiązanie do zawarcia umowy sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej nr 1 o powierzchni (…) ha położonej w (…), m.in. dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą oznaczoną nr (…) (dalej: „Nieruchomość”).

W Dziale III tej księgi wieczystej wpisane jest prawo osobiste - służebność osobista i prawo użytkowania działki na rzecz T.G., syna J. i A. Dział IV tej księgi wieczystej jest wolny od wpisów, wszystkie działy tej księgi wieczystej są wolne od wzmianek.

Sprzedający w Umowie przedwstępnej oświadczyli, iż:

‒nieruchomość nabyli w sposób ważny i dobrej wierze - od osób fizycznych - na podstawie okazanego aktu notarialnego - umowy darowizny i ustanowienia służebności z 15 października 1998 r., pozostając w związku małżeńskim - do ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej oraz zapewnili, że nadal pozostają w związku małżeńskim, którego ustrój majątkowy małżeński podlega wspólności ustawowej,