Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1076.2022.2.MR

Czy w świetle obowiązujących przepisów ma Pan prawo do odliczenia od podstawy opodatkowania 50% wydatków poniesionych w roku podatkowym na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane w zabytku nieruchomym znajdującym się ewidencji zabytków, w sytuacji gdy wydatki te stanowiły koszt uzyskania przychodów w prowadzonej przez Pana jednoosobowej działalności gospodarczej, bądź podwyższają wartość początkową środka trwałego podlegającego amortyzacji?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 10 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z ulgi na zabytki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 grudnia 2022 r. (wpływ 29 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan właścicielem kamienicy z roku 1889 mieszczącej się w (…). Cała kamienica obecnie ma około 780 m² powierzchni + piwnice około 250 m². Powierzchnia działki to 790 m². Do odrębnej księgi wieczystej jest wyodrębniony lokal o powierzchni ok. 93 m² + piwnica ok. 44 m² mieszczący się w tej kamienicy. Budynek zakwalifikowany jest jako zabytek i jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Uzyskał Pan pozwolenie konserwatorskie z 25 września 2020 r. na prowadzenie robót budowlanych w zakresie obejmującym:

1.rozbudowę o klatkę schodową,

2.nadbudowę budynku oficyny (podniesienie poziomu dachu, zmianę kąta nachylenia połaci),

3.wymianę stropu drewnianego nad piętrem i częściowo nad parterem,

4.docieplenie ścian zewnętrznych z wykończeniem elewacji tynkiem cienkowarstwowym mineralnym,

5.utworzenie tarasu na ostatniej kondygnacji,