Interpretacja indywidualna z dnia 17 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.804.2022.4.KP

Opodatkowania otrzymanej spłaty związanej ze zniesieniem współwłasności nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 9 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, który dotyczy opodatkowania otrzymanej spłaty związanej ze zniesieniem współwłasności. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 16 grudnia 2022 r. (data wpływu), z 3 stycznia 2023 r. (data wpływu) z 9 stycznia 2023 r. oraz z 15 stycznia 2023 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 25 maja 2017 r. zmarła Pana babcia A.A., po której spadek w równych częściach po ½ nabyły Pana matka B.B. oraz jej siostra C.C., co potwierdza prawomocne postanowienie Sądu Rejonowego w A. z dnia 27 kwietnia 2018 r., sygn. Akt XXX.

W dniu 1 maja 2022 r. Pana matka B.B. zmarła, na podstawie protokołu dziedziczenia sporządzonego dnia 9 czerwca 2022 r. Repertorium A nr ZZZ nabył Pan spadek jej przysługujący, tj. w całości ½ części.

W skład spadku wchodziło mieszkanie, o którym mowa we wniosku oraz działka 2000 m² w miejscowości B wraz z domem 40 m² oraz budynkiem gospodarczym 40 m² i działka leśna 0,8400 ha, których nadal jestem właścicielem w ½ części.

Nabycie spadku zostało zgłoszone we właściwym terminie naczelnikowi urzędu skarbowego w C., który zaświadczeniem YYY z dnia 19 września 2022r. stwierdził, iż podatek od spadków i darowizn nie należy się, gdyż zostało zastosowane zwolnienie od podatku.

Dnia 12 października 2022 r. pomiędzy Panem, a Pana ciotką C.C. została sporządzona umowa zniesienia wspólności prawa ze spłatą Repertorium A nr QQQ dotycząca mieszkania, które między innymi było częścią spadku po Pana matce.