Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.475.2022.1.NS

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej tą sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 26 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce, powstałej z wydzielenia z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uzupełnił go Pan pismem z 29 grudnia 2022 r. (wpływ 29 grudnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest niezabudowana działka położona w miejscowości (…), województwo (…), która powstanie z wydzielenia z działki nr 1, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Sprzedający są współwłaścicielami nieruchomości we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia (…) listopada 1988 roku.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym została wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której wynika możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo -usługowym.