Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1044.2022.1.MZ

Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu fraktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 listopada 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 17 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, mającą w Polsce miejsce zamieszkania, posiadającą w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy. Zawarła Pani związek małżeński w dniu 6 października 2012 r. W trakcie trwania związku małżeńskiego, na podstawie umowy darowizny z dnia 3 kwietnia 2017 r. nabyła Pani od rodziców w drodze darowizny do majątku osobistego udział wynoszący 1/2 część w niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (...), działka nr A, objetej księgą wieczystą (...).

W tym samym dniu ojciec darował Pani do majątku osobistego udział wynoszacy 1/72 część w nieruchomości gruntowej położonej w (...), oznaczonej jako działka nr B, objętej księgą wieczystą (...). Postanowieniem z dnia 4 grudnia 2018 r., sygn. akt (...), Sąd Rejonowy w (...) dokonał zniesienia współwłasności nieruchomości objętej księgą wieczystą (...) w ten sposób, że wydzieloną z niej działkę C przyznał na wyłączną własność Pani rodzicom we współwłasności małżeńskiej, a D przyznał na wyłączną własność Pani.

Wydzielona Pani działka została objęta nową ksiegą wieczystą (...). W dniu 26 kwietnia 2019 r. zawarła Pani wraz z mężem (...) (jako współkredytobiorcy) w banku (...) umowę kredytu hipotecznego na własne cele mieszkaniowe na kwotę 511 795,87 zł z wkładem własnym 255 518 zł.

Kredyt został przeznaczony na budowę domu jednorodzinnego na Pani działce D. Umowa przewidywała solidarną odpowiedzialność współkredytobiorców za spłatę całości zobowiązania.